北京辦公室裝修公司的裝修工程竣工流程

　　一、 竣工自檢

　　囤工自檢也稱為竣工預(yù)檢,是北京辦公室裝修公司***行內(nèi)部的自我檢查，為正式驗(yàn)收做好準(zhǔn)備。一方面檢查工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)補(bǔ)救:另一方面檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全,并匯總、整理有關(guān)技術(shù)資料。

　　1. 竣工自檢的依據(jù)?？⒐ぷ詸z的主要依據(jù)是:工程完成情況是否符合施工圖樣和設(shè)計(jì)的使用要求;工程質(zhì)量是否符合國家和地方政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求;工程是否達(dá)到合同規(guī)定要求和標(biāo)準(zhǔn);

　　2. 竣工自檢的方法?？⒐ぷ詸z應(yīng)分層分段進(jìn)行，由竣工自檢人員按各自主管的內(nèi)容逐一進(jìn)行檢查。在檢查中要做好記錄，對(duì)不符合要求的部位和項(xiàng)目要確定修補(bǔ)措施和標(biāo)準(zhǔn)，并***專人負(fù)責(zé),定期完工;

　　3. 竣工自檢人員的組成。參加竣工自檢的人員，應(yīng)由北京辦公室裝修公司項(xiàng)目經(jīng)理組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、合同、預(yù)算以及有關(guān)的施工工長(zhǎng)等共同參加。

　　二、 復(fù)檢

　　在基層北京辦公室裝修公司自我檢查的基礎(chǔ)上，并對(duì)查出的問題全部解決以后，通過上級(jí)部門的復(fù)檢,解決全部遺留問題,為正式驗(yàn)收做好充分準(zhǔn)備。

　　三、 正式驗(yàn)收

　　在竣工自檢的基礎(chǔ)上，確認(rèn)工程全部符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),具備了交付使用的條件即可進(jìn)行裝飾工程的正式驗(yàn)收工作。

　　1. 出《竣工驗(yàn)收通知書》。北京辦公室裝修公司應(yīng)于正式竣工驗(yàn)收之日的前10天，向甲方公司業(yè)主發(fā)送《竣工驗(yàn)收通知書》;

　　2. 遞交竣工驗(yàn)收資料。竣工驗(yàn)收資料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:竣工工程概況;圖樣會(huì)審記錄;材料代用核定單;施工組織方案和技術(shù)交底資料;材料、構(gòu)配件、成品出廠證明和檢驗(yàn)報(bào)告;施工記錄;裝飾裝修施工試驗(yàn)報(bào)告;竣工自檢記錄;隱蔽工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄;裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料;變更記錄;竣工圖;施工日記等;

　　3. 組織驗(yàn)收工作。工程竣工驗(yàn)收工作由甲方公司業(yè)主邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位及有關(guān)方面參加，同監(jiān)理單位和北京辦公室裝修公司一起進(jìn)行檢查驗(yàn)收。在正式驗(yàn)收前,如果存在監(jiān)理的工程，應(yīng)該有監(jiān)理單位的竣工預(yù)驗(yàn)收，同時(shí)監(jiān)理單位要提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告以及城市檔案管理部門的竣工資料預(yù)驗(yàn)收工作，只有在上述兩項(xiàng)工作均合格的情況下才可以組織竣工驗(yàn)收。組織驗(yàn)收的方式通常為:集中會(huì)議，介紹工程概況及施工的有關(guān)情況;分組分專業(yè)進(jìn)行檢查;集中分組匯報(bào)檢查境況;提出驗(yàn)收意見，評(píng)定質(zhì)量等級(jí)，明確具體交接時(shí)間和交接人員;

　　4. 簽發(fā)《竣工驗(yàn)收證明書》。在甲方公司業(yè)主驗(yàn)收完畢并確認(rèn)工程符合竣工標(biāo)準(zhǔn)和合同條款規(guī)定要求以后，即應(yīng)向北京辦公室裝修公司簽發(fā)《竣工驗(yàn)收證明書》。甲方公司業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督單位、監(jiān)理單位、北京辦公室裝修公司及其他有關(guān)單位在《竣工驗(yàn)收證明書》上簽字;

　　5. 進(jìn)行工程質(zhì)量核定。承監(jiān)工程的監(jiān)督單位在受理浚工工程質(zhì)量核定任務(wù)后，按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定。核定合格或優(yōu)良的工程發(fā)給《合格證書》,并說明其質(zhì)量等級(jí)，否則不準(zhǔn)投入使用;

　　6. 辦理工程檔案資料移交。工程檔案是項(xiàng)目的***性技術(shù)文件，是甲方公司業(yè)主使用、維護(hù)和改造的重要依據(jù)，也是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)查的依據(jù)。在施工項(xiàng)目竣工后，項(xiàng)目經(jīng)理必須按規(guī)定向甲方公司業(yè)主移交檔案資料。移交的工程檔案和技術(shù)資料必須直實(shí)、完整、有代表性，能如實(shí)反映工程和施工中的情況。若單位工程是由幾個(gè)分包單位施工，其總包單位對(duì)工程質(zhì)量***負(fù)責(zé)，各分包單位應(yīng)按相應(yīng)質(zhì)量檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，檢驗(yàn)評(píng)定所承包范圍內(nèi)的分項(xiàng)工程和分部工程的質(zhì)量等級(jí)，并將評(píng)定結(jié)果及資料交總包單位;

　　7. 辦理工程移交手續(xù)。在對(duì)工程檢查驗(yàn)收完成以后，北京辦公室裝修公司要及時(shí)向甲方公司業(yè)主辦理工程移交手續(xù),并簽訂交接驗(yàn)收證書，辦理工程結(jié)算手續(xù);

　　8. 辦理工程決算。整個(gè)工程項(xiàng)目完工驗(yàn)收，并辦理了工程結(jié)算手續(xù)后，要由甲方公司業(yè)主編制工程決算，上報(bào)有關(guān)部門。至此,整個(gè)裝飾工程的全部過程即告結(jié)束。