當(dāng)業(yè)主接到收房的通知后，首先想到的不是如何裝修，而是驗(yàn)房收房。這個(gè)步驟非常關(guān)鍵，如果缺少了這個(gè)環(huán)節(jié)，房屋出現(xiàn)問(wèn)題就容易產(chǎn)生糾紛，甚至讓業(yè)主面臨著很大損失。那么，新房毛坯房怎么驗(yàn)房收房?以下的這些地方是必須要看的，業(yè)主們要認(rèn)真對(duì)待。

　　1、看房屋結(jié)構(gòu)

　　新房毛坯房收房時(shí)，需要先檢查下房屋的整體結(jié)構(gòu)，如果存在傾斜的情況，對(duì)房子的使用壽命是有影響的。而是檢查時(shí)需要借助于專(zhuān)業(yè)的儀器，保證誤差不能高于三厘米，否則對(duì)裝修造成的影響很?chē)?yán)重。

　　2、看墻面地面

　　檢查墻面的時(shí)候，要認(rèn)真觀察墻面是否出現(xiàn)裂縫或起皮的情況，同時(shí)還要檢查外墻是否做了內(nèi)保溫。而進(jìn)行地面檢查的時(shí)候，要看地面是否平整，即便是有誤差，也要在標(biāo)準(zhǔn)的范圍內(nèi)。

　　3、看地面防水

　　現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)，通常都做好了地面防水，衛(wèi)生間、廚房和陽(yáng)臺(tái)都是必須要做防水的，業(yè)主要檢查防水是否到位，是否存在滲水漏水的情況，***簡(jiǎn)單的檢查方法就是在雨天驗(yàn)房。

　　4、看下水管道

　　通常廚房和衛(wèi)生間都會(huì)有下水主管道，每個(gè)下水口和地漏都要做好排水檢驗(yàn)，看這些地方是否存在排水不通暢的情況，有沒(méi)有堵塞現(xiàn)象。如果出現(xiàn)這些問(wèn)題的話，修整起來(lái)花費(fèi)也是比較高的。

　　5、測(cè)量層高

　　在購(gòu)房合同中，層高減去20公分樓板以及面層厚度，再減去三公分的誤差，剩下的數(shù)就是房屋的凈高，業(yè)主可以根據(jù)這個(gè)方法來(lái)測(cè)量。

　　以上介紹的是新房毛坯房怎么驗(yàn)房收房的相關(guān)知識(shí)，相信業(yè)主已經(jīng)了解，不過(guò)業(yè)主千萬(wàn)別大意，以上的這些地方都不能忽視，畢竟現(xiàn)在的不良開(kāi)發(fā)商也不在少數(shù)，為了避免受到損失，業(yè)主要認(rèn)真檢查好每個(gè)地面，在確保房屋沒(méi)有問(wèn)題時(shí)再拿鑰匙。