新家裝修是件麻煩事兒。首先是要兼顧家里人的需求和喜好;好不容易意見統(tǒng)一了吧,又要考慮從刷漆、布線、裝燈等一系列硬裝活計(jì);末了,還有各種軟裝的家具裝飾搭配要考慮……***麻煩的是,你家存折上的數(shù)字,更讓你覺得無(wú)從下手!所以,提前做好裝修預(yù)算非常重要,今天,小編教大家來(lái)了解一下裝修預(yù)算有什么需要注意的事項(xiàng),一起來(lái)看看吧。
六成業(yè)主疏忽前期溝通
預(yù)先計(jì)劃的場(chǎng)景階段是掌握家居裝修成本***有用的部分,也是家居裝修預(yù)算中***重要的部分。家庭建設(shè)規(guī)模、裝修工程、材料水平都是由理念決定的。業(yè)主必須根據(jù)自己的情況,正確把握工程和材料的水平,才能制定出節(jié)約資金的裝修預(yù)算方案。
業(yè)主應(yīng)根據(jù)自己的具體情況進(jìn)行裝飾風(fēng)格定位,在早期設(shè)想計(jì)劃的過程中,業(yè)主與假定教師之間的交流是必不可少的。但在現(xiàn)實(shí)生活中,60%的業(yè)主忽視了與想象中的教師的交流,不知道如何與想象家交流。只有10%的業(yè)主能掌握這一聯(lián)系,這些人一般都是處理房地產(chǎn)、建筑業(yè),還是重復(fù)購(gòu)房者。
預(yù)算“活口”增加結(jié)算金額
目前,裝飾裝修市場(chǎng)主要有三種工程承包模式。其中,“業(yè)主購(gòu)買主體材料和部分工程承包合同附件”的模式在裝飾裝修市場(chǎng)中應(yīng)用***為廣泛。業(yè)主可以親自訂購(gòu)和選擇材料,材料的成本可以解釋很多。但是,業(yè)主應(yīng)注意,家裝預(yù)算只包括家裝公司的工程款預(yù)算,不包括業(yè)主訂購(gòu)的部分材料的工程款預(yù)算。在這種項(xiàng)目預(yù)算表中,一些項(xiàng)目,如水、電、管道、拆墻等,都列出了項(xiàng)目和單價(jià),但沒有詳細(xì)的數(shù)字,因此留下一個(gè)“活口”進(jìn)行結(jié)算,可以形成一個(gè)比預(yù)算高得多的結(jié)算。
以一套舉行中檔裝修的100平方米擺布的3房為例,裝修公司報(bào)價(jià)為3至4萬(wàn)元,業(yè)主自購(gòu)材料款要預(yù)備3萬(wàn)元擺布,加上家私、家電等用度,總造價(jià)在10到14萬(wàn)元之間。
預(yù)算考核有竅門
業(yè)主還應(yīng)重視裝修預(yù)算的評(píng)估,使裝修工程項(xiàng)目預(yù)算看上去清晰明了,防止出現(xiàn)“一項(xiàng)”等詞語(yǔ)。例如,業(yè)主應(yīng)該對(duì)項(xiàng)目的水量、電量、線路等進(jìn)行預(yù)算,以防止過多的預(yù)算項(xiàng)目,從而增加結(jié)算時(shí)間。在沒有立圖、大樣本圖紙的情況下,項(xiàng)目單價(jià)應(yīng)注明暫定價(jià)格,等待圖紙清晰,并預(yù)測(cè)未來(lái)的價(jià)格。此外,我們還應(yīng)警惕裝飾公司丟失的物品。
業(yè)內(nèi)人士表示,如果業(yè)主想省錢,他應(yīng)考慮減少規(guī)劃階段的工作量。當(dāng)您訂購(gòu)材料時(shí),您應(yīng)該同時(shí)咨詢幾個(gè)商場(chǎng)。訂購(gòu)時(shí),應(yīng)正確計(jì)算材料數(shù)量。如果材料數(shù)量過多或過少,應(yīng)該明確所有者。切割地磚和踢腳線等材料無(wú)法退回。專家建議老板,***好購(gòu)買打折的***材料,省錢又保證質(zhì)量。從建筑材料市場(chǎng)或?qū)Yu店購(gòu)買材料相對(duì)便宜。大型設(shè)備可以包含在團(tuán)購(gòu)中,也可以在工廠參與收集購(gòu)買活動(dòng)時(shí)使用。
想要裝修的朋友,因?yàn)椴惶b修,所以會(huì)陷入迷茫,不知道如何選擇,相信看完上面的介紹大家也都明白了,有需要的朋友可以參考一下,希望能夠幫助到大家。
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